РЕСПУБЛИКА КРЫМ
НИЖНЕГОРСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ ДРОФИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

30.07. 2020 года		                  №135-06			с.Дрофино
 
«Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги 
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 07 октября 2014 года 369, Порядком рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 29 декабря 2016 года № 647, руководствуясь Уставом Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, администрация Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым
,
                                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.	Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» (прилагается).
2.	     Обнародовать настоящее Постановление путем размещения на 
информационном стенде, расположенном в здании администрации Дрофинского сельского поселения по адресу: Нижнегорский район с.Дрофино ул.Садовая №9_ и на официальном сайте Дрофинского сельского поселения -.http//дрофинскоесп.ру//
3.	Постановление вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования).
4.	Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Заместитель главы администрации                                               Н.В.Журавель
к постановлению администрации Дрофинского 
сельского поселения Нижнегорского района 
Республики Крым от 30.07.2020г № 135-06

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
«РАССМОТРЕНИЕ ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ»
1.	Общие положения
1.1.	Предмет регулирования административного регламента
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» (далее - муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), а также взаимодействие администрации Дофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым с физическими или юридическими лицами при предоставлении муниципальной услуги.
1.2.	Круг заявителей
Заявителями муниципальной услуги являются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. От имени заявителя могут выступать уполномоченные представители.
1.3.	Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
Предоставление информации заявителям по вопросам 
предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется ведущим специалистом по муниципальному имуществу, землеустройству и территориальному планированию администрации Дрофинского сельского поселения.
Консультации предоставляются в течение установленного рабочего времени в устной форме при личном обращении, посредством телефонной связи либо с использованием электронной почты.
При консультировании заявителю дается точный и исчерпывающий ответ на поставленные вопросы. Если ответ на поставленный вопрос не может быть дан специалистом самостоятельно или подготовка ответа требует времени, заявителю должно быть предложено направить письменное обращение либо назначено другое время для получения информации. Консультирование в устной форме при личном обращении осуществляется в пределах 15 минут.
Консультирование по телефону осуществляется в пределах 5 минут. 
При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а затем в вежливой форме дать точный и понятный ответ на поставленные вопросы. При консультировании по электронной почте ответ на обращение по вопросам предоставления муниципальной услуги направляется на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения.
На официальном сайте Дрофинского сельского поселения http//дрофинскоесп.ру//размещается следующая информация:
1	 исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требования к оформлению указанных документов, а так же перечень документов, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе;
2	 круг заявителей;
3	 срок предоставления муниципальной услуги;
4	 результаты предоставления муниципальной услуги, порядок представления документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги;
5	 размер государственной пошлины, взимаемой за предоставление муниципальной услуги-
6	 исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги;
7	 о праве заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги;
8	 формы заявлений (уведомлений, сообщений), используемые при предоставлении муниципальной услуги.
 Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель вправе получить при личном, письменном обращении в администрацию, а также посредством телефонной связи. Кроме того, сведения о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель вправе получить по почте в письменном виде, либо через электронную почту администрации.
 Справочная информация подлежит обязательному размещению на 
официальном сайте Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым
К справочной информации (приложение 1 настоящего административного регламента) относится:
-	 место нахождения и графики работы администрации Дрофинского сельского поселения, его структурных подразделений, предоставляющих  муниципальную услугу, государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, а также отделений (центров) МФЦ;
-	 справочные телефоны (приложение 1 настоящего административного регламента);
-	 адреса официального сайта Дрофинского сельского поселения а также электронной почты и (или) формы обратной связи в сети «Интернет» (приложение 1 настоящего административного регламента).
Специалисты, работающие с инвалидами, проходят инструктирование или обучение по вопросам, связанным с обеспечением доступности для них объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и услуг.
Информация о предоставлении муниципальной услуги на официальном сайте Дрофинского сельского поселения  должна быть доступна для инвалидов.
2.	Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.	 Наименование муниципальной услуги
Наименование предоставляемой муниципальной услуги: «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».
2.2.	 Наименование исполнительного органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальную услугу предоставляет администрация Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым..
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 указанного Федерального закона.
В процессе предоставления муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:
1.	 Министерством сельского хозяйства Республики Крым;
2.	 Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым;
3.	 Министерством промышленной политики Республики Крым;
4.	 Министерством транспорта Республики Крым;
5.	 Министерством топлива и энергетики Республики Крым;
6.	 Министерством экономического развития Республики Крым;
7.	 Министерством экологии и природных ресурсов Республики Крым;
8.	 Министерством финансов Республики Крым;
9.	 Государственным комитетом по водному хозяйству и мелиорации Республики Крым-
10.	 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым;
11.	 Государственным комитетом по охране культурного наследия Республики Крым.
2.3.	Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления гмуниципальной услуги является:
-	 издание постановления администрации  о покупке земельного участка;
-	 подготовка уведомления об отказе от покупки земельного участка из ' земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению № 3.
2.4.	Срок предоставления муниципальной услуги
Подготовка постановления администрации  о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность, либо уведомления об отказе от покупки земельного участка осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления заявления.
В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги, подготовка письма с разъяснениями о причинах отказа осуществляется в течение 12 (двенадцати) календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Приостановление предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

2.5.	Перечень нормативных правовых актов Российской
Федерации и нормативных правовых актов Республики Крым,
регулирующих предоставление муниципальной услуги
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, размещен на официальном сайте Администрации на портале Правительства Республики Крым в сети Интернет (www.mzem.rk.gov.ru) в разделе «Документы», подраздел «Административные регламенты предоставления государственных услуг», а также на ЕПГУ и РПГУ.
2.6.	 Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым для предоставления 
муниципальной услуги, которые  заявитель должен представить
Для получения муниципальной услуги заявитель должен предоставить:
-	 извещение о намерении продать земельный участок, оформленное по форме согласно приложению № 2 (далее - заявление) и содержащее следующую информацию:
-	 наименование органа, в который направляется заявление;
-	 сведения о заявителе:
физическом лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность);
индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе государственной власти, органе местного самоуправления (вид документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата государственной регистрации);
-	 сведения о представителе заявителя (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, реквизиты документа, подтверждающего право на обращение от имени собственника земельного участка (доверенности));
-	 почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
-	 суть заявления с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет;
-	 личная подпись и дата.
К заявлению продавец вправе приложить следующие документы:
1)	 копии правоустанавливающих документов на земельный участок (в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);
2)	 копия кадастрового паспорта земельного участка или выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;
3)	 копия доверенности представителя, действующего от лица (имени) собственника земельного участка (при необходимости).
Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в рассмотрении извещения.
Документы, предоставляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям:
-	 полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
-	 тексты документов написаны разборчиво;
-	 фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;
-	 в документах отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова;
-	 документы не исполнены карандашом.
Представленные заявителем документы после принятия постановления администрации о покупке земельного участка или направления уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заявителю не возвращаются.
Форма заявления для заполнения может быть получена заявителем при личном обращении в  Администрацию, либо по почте.

2.7.	Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым для предоставления муниципальной услуги, а также способы их получения заявителем

Для предоставления мунициальной услуги  запрашивает в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым копию свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или государственного акта на право собственности на земельный участок, или выписку из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке, или кадастровый паспорт такого земельного участка.
Документы, указанные в абзаце 1 настоящего пункта административного регламента, могут быть представлены заявителем по его желанию самостоятельно.
Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
2.8.	Запрет требовать от заявителя
Запрет требовать от заявителя представления документов, информации или осуществления действий:
-	 отказывать заявителю в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,;
-	требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема;

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ) органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя:
1)	 представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;
2)	 представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона ,N9 210-ФЗ государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 1 Федерального закона № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;
3)	 осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона № 210 -ФЗ;
4)	 представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность	которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной	услуги, либо в предоставлении государственной или
муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:
а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления	государственной или муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги;
б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной или муниципальной	услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;
в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги;
г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона Лг« 210-ФЗ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя администрации, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не установлены.
2.10.	Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.10.1.	 Оснований для возврата заявления и приложенных к-нему документов не установлено.
2.10.2.	 Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
Специалисту администрации, ответственному за прием документов, не представлены оригиналы документов, подтверждающих право лица па осуществление подачи заявления, в случае, если обратилось доверенное лицо либо представитель заявителя;
-	 заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
-	 в заявлении не указаны обязательные реквизиты и сведения, предусмотренные настоящим административным регламентом,
- отзыв заявителем своего заявления;	
       - если заявление не соответствует положениям настоящего административного регламента, подано в иной уполномоченный орган;
-	 если в отношении земельного участка наложен запрет на его отчуждение (установленный на основании решения суда, административного акта);
-	 отсутствие границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, внесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации; ж
        -вид разрешенного использования земельного участка не соответствует Федеральному закону от 24.07.2002 №	101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрены.
При этом администрацией должны быть указаны причины отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.11.	Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении
муниципальной услуги
Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, отсутствуют.
2.12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
Муниципальной услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
2.13.	Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы
Плата за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, не взымается.
2.14.	Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг
1)	 Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2)	 Максимальное время ожидания в очереди на получение результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.15.	Срок н порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
Заявление, поступившее в администрацию, подлежит обязательной регистрации непозднее двух дней.
Получением заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги является поступление в администрацию запроса о предоставлении муниципальной услуги.
Запрос может быть устным (при личном приеме или посредством телефонной связи), а также представлен в письменной форме, в том числе в электронной форме.
Запрос, в случае его представления в письменной форме (в том числе в электронной форме), содержит:
1)	 фамилию и имя лица, направившего запрос (наименование организации, направившей запрос);
2)	 сведения по предоставлению муниципальной услуги, о ходе ее предоставления, интересующие лицо, направившее запрос (организацию, направившую запрос);
3)	 указание на способ получения лицом, направившим запрос (организацией, направившей запрос), интересующих сведений по предоставлению муниципальной услуги, ходу ее предоставления;
4)	 контактные данные лица, направившего запрос (заинтересованного лица организации, направившей запрос).
Запрос в случае его представления в администрацию в письменной форме (в том числе в электронной форме) регистрируется в день его получения 
Руководитель администрации назначает из числа специалистов соответствующего структурного подразделения ответственного за рассмотрение поступившего запроса и подготовку по нему ответа.
Ответственный исполнитель в течение 25 (двадцати пяти) календарных дней со дня регистрации запроса осуществляет его рассмотрение и готовит проект ответа, в том числе в виде электронного документа, в котором указываются сведения, составившие предмет запроса.
         Подготовка, оформление ответа на запрос осуществляются с учетом способа получения сведений, интересующих лицо, направившее соответствующий запрос (организацию, направившую соответствующий запрос).
Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.
Результат выполнения административной процедуры фиксируется почтовым отправлением в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи или на электронный адрес заявителя - в случае обращения с использованием сети «Интернет».
2.16.	Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов
•
1)	Помещение, в котором предоставляется муниципальная  услуга:
-	 должно соответствовать санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям и требованиям техники безопасности, а также обеспечивать свободный доступ к ним инвалидов и маломобильных групп населения;
-	 предпочтительно размещаются на нижних этажах зданий, или в отдельно стоящих зданиях, и должны быть оборудованы отдельным входом. Расположение выше первого этажа допускается при наличии в здании специально оборудованного лифта или подъемника для инвалидов и иных маломобильных групп населения. Входы в помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски:
-	 оборудуются световыми информационными табло;
-	 комплектуется необходимым оборудованием в целях создания комфортных условий для получателей государственной услуги;
-	 должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, а также надписями, знаками и иной текстовой и графической информацией, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.
2)	 Помещение, в котором предоставляется государственная услуга, включает места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.
3)	 Прием заявителей осуществляется в администрации.
4)	 В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя по одному обращению за предоставлением одной государственной услуги.
5)	 Кабинет для приема заявителей оборудуется информационными табличками (вывесками) с указанием:
-	 номера кабинета;
-	 фамилий и инициалов работников администрации, осуществляющих прием.
6)	 Место для приема заявителей снабжается столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также должно быть приспособлено для оформления документов.
7)	 В помещении администрации обеспечиваются места для ожидания приема и возможности оформления документов.
7.1)	 Места для ожидания должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями.
Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения.
7.2)	 Места для заполнения документов должны быть оборудованы стульями, столами (стойками) и обеспечены образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями. .
8)	 Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
На информационных стендах или информационных терминалах размещается визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги. Информационные стенды устанавливаются в удобном для граждан месте и должны соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
9)	 Требования к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов:
-	 условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугах;
-	 возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположена администрация, входа в администрацию и выхода из нее, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;
-	 сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи;
-	 надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к администрации и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;
-	 дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;
-	 допуск в администрацию собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;
-	 обеспечение допуска сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком, для оказания специалистами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги;
-	 оказание работниками администрации, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;
- проведение инструктажа должностных лиц, осуществляющих первичный 
контакте получателями услуги, по вопросам работы с инвалидами
-	 выделение не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов, на каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, около объектов администрации. На указанных транспортных средствах должен быть установлен опознавательный знак «Инвалид»;
-	 обеспечение условий доступности для инвалидов по зрению официального сайта администрации в информационнотелекоммуникационной сети Интернет;
-	 обеспечение допуска в администрацию должностных лиц органов социальной защиты населения, подведомственных им органов, организаций для оказания иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуги наравне с другими лицами.
В случаях, если существующие объекты администрации невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, до их реконструкции или капитального ремонта, принимаются согласованные с одним из общественных объединений инвалидов, осуществляющих свою деятельность на территории поселения, муниципального района, городского округа, минимальные меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления услуги либо, когда это возможно, обеспечить предоставление необходимых услуг по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.
2.17.	Показатели доступности и качества муниципальной
услуги
На официальном сайте администрации в информационнотелекоммуникационной сети Интернет заявителям предоставляется возможность получения информации о предоставляемой муниципальной услуге.
Заявление может быть направлено (представлено) в администрацию через МФЦ.
Критериями доступности предоставления муниципальной услуги являются:
-	 соблюдение требований к месту- предоставления муниципальной услуги;
-	 своевременность предоставления муниципальной  услуги;
-	 достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;
-	 удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
Показателями качества муниципальной услуги являются:
-	 соответствие требованиям административного регламента;
-	 соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
-	 отсутствие обоснованных жалоб по вопросу предоставления муниципальной услуги.
При рассмотрении заявления, поступившего в администрацию почтовым отправлением или по электронной почте, непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом не требуется.
Заявитель (либо его представитель) осуществляет взаимодействие при предоставлении муниципальной услуги с	должностными лицами администрации дважды: при предоставлении документов лично и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Продолжительность каждого взаимодействия заявителя с должностными лицами администрации не должна превышать 10 минут.
При предоставлении государственной услуги:
при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом, осуществляющим предоставление государственной услуги, не требуется;
при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной  услуги, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов.
Заявитель (либо его представитель) имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в администрацию, посредством телефонной связи, почтовой связи, электронной почты.
Возможность получения муниципальной услуги по экстерриториальному принципу, в МФЦ в полном объеме, а также посредством запроса о предоставлении нескольких услуг в МФЦ (комплексный запрос) не предусмотрена.
л
3.	Состав, последовательность и сроки выполнении административных процедур (действий), требовании к порядку их выполнении, в том числе особенности выполнении административных процедур (действий) в электронной форме, а также особенности выполнении административных процедур (действий ) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг
3.1.	Исчерпывающий перечень административных процедур (действий)
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
1)прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;
        2) рассмотрение представленных документов, установление оснований для предоставления муниципальной услуги;
       3) направление межведомственных запросов и получение соответствующей информации;
      4) издание постановления о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или подготовка уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
     5) получение заявителем результата предоставления государственной услуги;
3.2.	Административная процедура «Прием и регистрация заявления о предоставлении государственной услуги»
Основанием для начала административной процедуры является поступление письменного извещения о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (далее - заявление), по форме согласно приложению 2.
Заявление регистрируется в структурном подразделении, ответственном за прием и обработку корреспонденции, поступающей в адрес администрации в день его поступления, и передается ответственному за предоставление муниципальной услуги. Начальник структурного подразделения или уполномоченное лицо структурного подразделения, ответственное за предоставление государственной услуги, в соответствии с компетенцией передает заявление для исполнения должностному лицу, ответственному за рассмотрение поступившего заявления.
Критерием принятия решения о приеме и регистрации заявления продавца является наличие письменного извещения о намерении продать земельный участок.
Результатом выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов и направление ответственному исполнителю.
Способом фиксации административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов с присвоением регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства, установленном в администрации и направление ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) календарных дня.
3.3.	Административная процедура «Рассмотрение представленных документов, установление оснований для предоставления муниципальной услуги»
Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению представленных документов является получение должностным лицом заявления с комплектом прилагаемых документов.
В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов специалист соответствующего структурного подразделения администрации осуществляет их проверку на:
-	 правильность оформления заявления;
-	 отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах повреждений, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
-	 отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненных карандашом.
В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента, специалист администрации направляет письменное разъяснение заявителю об отказе в предоставлении государственной услуги и необходимости устранения недостатков.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента, ответственное должностное лицо формирует дело заявителя.
Ответственными за выполнение указанных действий являются специалист по земельным и имущественным отношениям администрации. Критерием принятия решения является получение должностным лицом заявления и приложенных документов.
Результатом выполнения данного административного действия является рассмотрение заявления и приложенного пакета документов на предмет соответствия законодательству Российской Федерации и Республики Крым.
Способом фиксации административной процедуры (при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.10.2 административного регламента) является регистрация письма с разъяснениями об отказе в предоставлении муниципальной услуги с присвоением регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства, установленном в администрации, и направление заявителю. При отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 2.10.2 - сформированное дело заявителя.
Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 9 (девять) календарных дней.
3.4.	Административная процедура «Направление межведомственных запросов и получение соответствующей информации»
Основанием для начала административной процедуры является наличие средств в бюджете Республики Крым, поступление заявления без приложения документов, предусмотренных пунктом 2.7 административного регламента, а также выявление целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым.
Для рассмотрения заявления специалист структурного подразделения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в. них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе либо если дата выдачи таких документов ранее, чем за 1 (один) месяц до подачи заявления:
- копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или выписка из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке.
В случае представления заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.7 административного регламента, по собственной инициативе административная процедура межведомственного взаимодействия по данным основаниям не проводится.
Также специалист структурного подразделения в течение 5 (пяти) календарных дней направляет информацию о земельном участке) с картографическим материалом, отображающим границы предлагаемого к продаже земельного участка, для получения предложения о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность администрации в следующие исполнительные органы государственной власти Республики Крым (далее - заинтересованные органы):
1.	 Министерство сельского хозяйства Республики Крым;
2.	 Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым;
3.	 Министерство промышленной политики Республики Крым;
4.	 Министерство транспорта Республики Крым;
5.	 Министерство топлива и энергетики Республики Крым;
6.	 Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым;
7.	 Министерство экономического развития Республики Крым;
8.	 Государственный комитет по охране культурного наследия Республики Крым;
9.	 Государственный комитет по водному хозяйству и мелиорации Республики Крым.
При отсутствии средств в бюджете администрации на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность администрации копия извещения (либо информация о земельном участке) в заинтересованные органы не направляется.
Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
Состав сведений, указываемых в межведомственном запросе, ответе на межведомственный запрос, способ направления межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос, срок направления межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос определяются документами, описывающими порядок межведомственного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг (технологическими картами межведомственного взаимодействия), в соответствии со статьей 7.2 Федерального закона № 210-ФЗ.
В соответствии с пунктом 3 статьи 7.2 Федерального закона № 210-ФЗ срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
В случае поступления ответа на межведомственный запрос, содержащего противоречивые сведения либо информацию не в полном объеме, специалист структурного подразделения уточняет входные параметры межведомственного запроса и направляет его повторно.
Заинтересованные органы в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления копии извещения (либо информации о земельном участке) представляют в администрацию мотивированное предложение о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность администрации в электронном виде, а также на бумажном носителе.
В случае не поступления в администрацию предложения от заинтересованных органов о нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность администрации в течение 5 (пяти) календарных дней, при условии подтверждения получения заинтересованными органами копии извещения, считается целесообразным.
При поступлении от заинтересованных органов одновременно предложений о целесообразности и нецелесообразности реализации администрацией преимущественного права покупки земельного участка администрацией не позднее дня, следующего за днем последнего предложения, направляет их на рассмотрение рабочей группы по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения , созданной  для принятия соответствующего заключения (далее - Рабочая группа).
Рабочая группа в течение 7 (семи) календарных дней рассматривает и направляет в администрацию заключения с обоснованием целесообразности (нецелесообразности) реализации администрацией преимущественного права покупки земельного участка, указанного в извещении.
При наличии заключения Рабочей группы о нецелесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка администрация принимает решение об отказе от реализации администрацией преимущественного права покупки земельного участка. При наличии заключения Рабочей группы о целесообразности реализации администрацией преимущественного права покупки земельного участка администрация принимает решение о реализации администрацией преимущественного права покупки земельного участка.
Ответственными за выполнение административной процедуры являются должностные лица- специалист по имущественным и земельным отношениям администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым .
Критерием принятия решения является необходимость получения документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего регламента и предложения заинтересованных органов о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность администрации.
Результатом исполнения административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию являются документы или сведения, полученные по межведомственным запросам, а также заключение Рабочей группы.
Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию является регистрация межведомственного запроса о представлении сведений или документов в структурном подразделении по приему и обработке корреспонденции, поступающей в адрес администрации.
Максимальный срок административной процедуры составляет 17 (семнадцать) календарных дней.
3.5.	Административная процедура «Издание постановления администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или подготовка уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения»
Основанием административной процедуры является поступление от всех заинтересованных органов предложений о целесообразности либо нецелесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка, либо поступление заключения Рабочей группы.
При поступлении от всех заинтересованных органов предложений о целесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка администрация принимает решение о реализации администрацией преимущественного права покупки земельного участка.
При поступлении от всех заинтересованных органов предложений о нецелесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка администрация принимает решение об отказе от реализации администрацией преимущественного права покупки земельного участка.
При наличии заключения Рабочей группы о нецелесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка администрация принимает решение об отказе от реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка. При наличии заключения Рабочей группы о целесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка администрация принимает решение о реализации администрации сельского поселения  преимущественного права покупки земельного участка.
Решение принимается путем издания постановления администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
В постановлении указываются:
-	 площадь земельного участка;
-	 кадастровый номер земельного участка, местоположение земельного участка;
-	 цена приобретения земельного участка; собственник (продавец) земельного участка:
- иные необходимые сведения о земельном участке.
Подготовка проекта постановления администрации о покупке' земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, его согласование специалистом осуществляются в течение 7 (семи) календарных дней с момента принятия решения Рабочей группой о целесообразности реализации администрацией преимущественного права покупки земельного участка.
Администрация направляет в адрес продавца уведомление об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка в собственность администрации по форме согласно приложению 3 к настоящему регламенту в случаях:
1)	 отсутствия бюджетных средств на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым;
2)	 наличия предложений от всех заинтересованных исполнительных органов государственной власти Республики Крым о нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым;
3)	 наличия заключения Рабочей группы о нецелесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка.
Ответственными за выполнение административной процедуры являются должностные лица – специалист по имущественным и земельным отношениям администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым.
Критерием принятия решения является наличие либо отсутствие целесообразности преимущественного права покупки земельного участка, выявленной на основании рассмотрения предложений заинтересованных органов, либо на основании заключения рабочей группы.
Результатом административной процедуры является оформление постановления о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или уведомления об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка и их подписание уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальные услуги.
Способом фиксации результата административной процедуры является постановление или уведомление об отказе, подписанный уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, и зарегистрированный с присвоением регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства, установленном в администрации.
Максимальный срок административной процедуры составляет 7 (семь) календарных дней.
3.6.	Административная процедура «Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги»
Основанием начала административной процедуры является наличие постановления о покупке земельного участка сельскохозяйственного назначения либо уведомления об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка.
О принятом решении администрация уведомляет продавца земельного участка заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает нарочно.
Ответственными за выполнение административной процедуры являются должностные лица- ведущий специалист по имущественным и земельным вопросам.
Критерием принятия решения является наличие постановления администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым или подготовленного уведомления об отказе от преимущественного права покупки земельного участка по форме согласно приложению 3 к настоящему регламенту.
Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю постановления администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность администрации или подготовленного уведомления об отказе от преимущественного права покупки земельного участка.
Максимальный срок административной процедуры - 3 (три) календарных
дня.
Администрация в течение 14 (четырнадцати) календарных дней со дня издания приказа направляет проект договора купли-продажи земельного участка по форме согласно приложению 5.
Цена земельного участка, указанная в решении и договоре купли- продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, должна соответствовать цене, указанной в извещении.
.
4.	Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1.	Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением н исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента, а также принятием ими решений
Текущий контроль за исполнением положений настоящего административного регламента осуществляется уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций за предоставлением муниципальной услуги, осуществляемый путем запроса соответствующей информации, при условии, что она не является конфиденциальной.
4.2.	Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления
муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой н качеством предоставления государственной
услуги
Контроль за исполнением положений регламента осуществляется путем:
-	 проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами администрции положений настоящего регламента, иных 'нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Крым;
-	 проведения проверок сроков исполнения входящих документов на основании отчетов из электронной базы регистрации входящих документов;
-	 отслеживания прохождения дел в процессе согласования документов.
Контрольные мероприятия за предоставлением государственной услуги
проводятся в форме плановых и внеплановых проверок.
Плановая проверка проводится не реже чем 1 (один) раз в год.
Внеплановая проверка проводится по заявлению заинтересованного лица.
Срок проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги не должен превышать 20 (двадцати) календарных дней.
Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги, выявления нарушений в предоставлении государственной услуги в форме внеплановой проверки формируется комиссия.
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде заключения, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
Заключение подписывается членами комиссии и утверждается министром.
Все обнаруженные несоответствия подлежат исправлению в сроки, установленные министром либо уполномоченными на проведение проверки органами и организациями.
4.3.	Ответственность должностных лиц администрации за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги
Должностные лица администрации несут ответственность за несоблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги, неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего административного регламента в соответствии с действующим законодательством.
Должностные лица, предоставляющие муниципальной услугу, несут персональную ответственность за неоказание помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами.
4.4.	Порядок н формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги в форме замечаний к качеству предоставления государственной услуги, направленных в адрес администрации.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЙ) ОРГАНА ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего в ходе предоставления муниципальной услуги:
- во внесудебном порядке (далее - досудебное (внесудебное) обжалование; 
- в судебном порядке.
5.2. Заявитель может обжаловать действия (бездействия) муниципальных служащих администрации, участвующих в предоставлении муниципальной услуги - заместителю главы администрации и главе Администрации сельского поселения.
5.3. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействий) администрации, должностного лица либо муниципального служащего может являться:
1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги; 
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами;
6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, и муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах или нарушение установленного срока их исправлений.
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя. Жалоба подается в администрацию сельского поселения в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме с соблюдением требований к форме электронного документа, установленных действующим законодательством.
5.5. Жалоба может быть подана в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде. 
Прием жалоб в письменной форме осуществляется администрацией Дрофинского сельского поселения, в месте предоставления муниципальной услуги. 
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 
В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством: 
1) официального сайта администрации Дрофинского сельского поселения предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; 
2)муниципальной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым»; 
     3)интернет-приемной муниципальной информационной системы «Портал Правительства Республики Крым». 
5.6. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.7. Жалоба, поступившая в администрацию Дрофинского сельского поселения, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня её поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня её регистрации. В случае обжалования отказа специалиста администрации Дрофинского сельского поселения, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня её регистрации. 
5.8. Жалоба не рассматривается по существу при наличии следующих оснований:
1) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи; 
     2) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
Об отказе в рассмотрении жалобы по существу заявителю сообщается в письменном виде в течение пяти рабочих дней со дня регистрации жалобы.
5.9. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц, и, если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.10. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
2) об отказе в удовлетворении жалобы.
При удовлетворении жалобы администрация Дрофинского сельского поселения принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.11. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.10 раздела 5 настоящего регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются: 
1)наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе; 
2)номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется; 
3)фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя; 
4)основания для принятия решения по жалобе; 
5)принятое по жалобе решение; 
6)в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги; 
7)сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения. 
Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается главой администрации Дрофинского сельского поселения. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
5.12. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления глава администрации сельского поселения направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.	

Контактная информация

Общая информация об Администрации Дрофинского сельского поселения
Нижнегорского района Республики Крым

Почтовый адрес для направления корреспонденции	297153	
Фактический адрес месторасположения	Республика Крым, Нижнегорский район, с Дрофино, ул Садовая,9	
Адрес электронной почты для направления корреспонденции	sovet.drofinskiy@mail.ru.	
Телефон для справок	7(36564) 27-6-40	
ФИО и должность руководителя органа	Глава администрации Дрофинского сельского поселения	
График работы администрации Дрофинского сельского поселения
Нижнегорского района Республики Крым

День недели	Часы работы (обеденный перерыв)	Часы приема граждан	 	
Понедельник	С 08-00 до 17-00
Перерыв с 12-00 до 13-00	С 08-00 до 17-00
Перерыв с 12-00 до 13-00	 	
Вторник	С 08-00 до 17-00
Перерыв с 12-00 до 13-00		 	
Среда	С 08-00 до 17-00
Перерыв с 12-00 до 13-00		 	
Четверг	С 08-00 до 17-00
Перерыв с 12-00 до 13-00	С 08-00 до 17-00
Перерыв с 12-00 до 13-00	 	
Пятница	С 08-00 до 17-00
Перерыв с 12-00 до 13-00		 	
Суббота	Выходной день	Выходной день	 	
Воскресенье	Выходной день	Выходной день	 	

                                                             Администрация Дрофинского сельского поселения
от гражданина

Ф.И.О.
почтовый адрес, телефон

                                                                                паспорт - серия, номер, кем и когда выдан,

от юридического лица
(полное наименование юридического лица, ИНН. номер
государственной регистрации, юридический адрес,

                                              почтовый адрес, тел.)
  $
(Ф.И.О., должность представителя)
    действующего на основании

ИЗВЕЩЕНИЕ
 
о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002	№
101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещаю о своем намерении продать земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения общей площадью 	 кв. м (га) с
кадастровым номером	расположенный	по	адресу	(имеющиеся
адресные ориентиры): Республика Крым	 	
(наименование поселения и другие ориентиры) принадлежащий на праве собственности на основании

(названия и реквизиты правоустанавливающих и правоулостоверяющих документов) Земельный участок имеет обременения (ограничения) в виде
указать: аренда, залог, иное ограничение
по цене 	 	 рублей с оплатой до 	.
(цифрами и прописью)	(указать	срок)
О своем намерении прошу известить по адресу:
В случае отказа от приобретения земельного участка в собственность Республики Крым он будет продан третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.
11риложения:
1)	 копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
2)	 копия кадастрового паспорта земельного участка или выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;
3)	 доверенность представителя, действующего от лица (имени) собственника земельного участка (при необходимости);
4)	 копия паспорта собственника (представителя).
«	»	г.
(подпись заявителя)
(число, месяц, год)

Ф.И.О., кому направляется уведомление адрес
почтовый индекс
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
Администрация Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Респубики Крым отказывается от приобретения земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения площадью 	 кв. метров с
кадастровым номером 	,	разрешенное	использование
	,	расположенного	по	адресу:	Республика
Крым,	район/городской	округ,	   сельское/городское
поселение, по цене	(	 )	рублей.

Ф.И.О.

Подпись

уполномоченного

Наименование должности лица

Ф.И.О., кому направляется уведомление адрес
почтовый индекс
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уведомляем Вас о намерении Администрацией Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Респубики Крым приобрести земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью
	 кв. метров с кадастровым номером 	,
разрешенное использование	,	расположенный	по	адресу:
Республика Крым, 	 райо	н/городс кой округ, 	
сельское/городскос поселение, по цене	(	 )	рублей	в
собственность Администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Респубики Крым

Согласно Порядку реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Респубики Крым издано постановление администрации о приобретении указанного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Респубики Крым. Копия приказа прилагается.
11одиись
Ф.И.О.
11анменование должности упол помочен I юго ли ца».
Приложение: на л.

ДОГОВОР№	
купли-продажи земельного участка
г. Дрофино	«	»	20	года
%
 	__	  года	рождения,	паспорт	гражданина
Российской Федерации серии 	 №	, выдан Федеральной
миграционной службой 	 года,	код подразделения 	,
зарегистрирован по адресу:		, именуемый (-ая) в
дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым в рамках полномочий, предоставленных в соответствии с распоряжением Совета министров
Республики Крым от 	 №	  в	лице 	,
действующего на основании доверенности от 	 №	 .	в
соответствии с Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым от 27.06.2014 №157, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики
Крым от 	 №	  «О	покупке	земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения» заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.	Предмет Договора
1.1.	 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее - земельный участок)
Вид права: собственность (на основании		 от 	
года №	 -	Приложение 1 к настоящему Договору);
Кадастровый номер:	(в	соответствии	с	кадастровым
паспортом земельного участка - IПриложение 2 к настоящему Договору);
Месторасположение: за границами	сельского	поселения
	района	Республики Крым;
Категория земельного участка:	земли сельскохозяйственного
назначения;
Вид разрешенного использования:	_;
Площадь:	га.
1.2.	 На земельном участке объекты недвижимого имущества (здания, сооружения) отсутствуют.
1.3.	 Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц, права продавца на земельный участок не оспариваются, под арестом не находятся, из оборота не изъят, его оборот не 
ограничен.
1.4.	Перевод права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом «О государственной регистрации».
2.	Прием-передача земельного участка
2.1.	 Передача земельного участка от Продавца к Покупателю оформляется по акту приема-передачи земельного участка (приложение 3 к Договору). Со дня подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка такой акт приема-передачи становится неотъемлемой частью Договора.
2.2.	 Стороны договорились, что земельный участок подлежит передаче
от 11родавца к Покупателю в срок не позднее	дней после подписания
Договора купли-продажи земельного участка.
3.	Оплата по Договору
3.1.	 Цена продажи земельного участка составляет	руб.
(	) в соответствии с приказом о покупке земельного участка
(приложение 4 к настоящему Договору).
3.2.	 Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно
пункту 3.1 настоящего Договора в течение календарных дней с момента
подписания Договора путем перечисления денежных средств по реквизитам:
Получатель:	
Номер счета:	
Наименование банка:	
ВИК:	
ИНН	
3.3.	 Оплата цены продажи земельного участка по Договору должна быть произведена до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
4.	Ограничении использования и обременения земельного участка
4.1	11окупатель обязуется:
4.1.1.	 Обеспечить возможность размещения на земельном участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации (в случае необходимости).
4.1.2.	 Проведение земляных работ на земельном участке осуществлять с согласия соответствующего органа власти.

4.1.4.	Соблюдать требования законодательства об охране культурного наследия Российской Федерации и Республики Крым при 'проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на земельном участке и обслуживанием земельного участка.
4.2	Обременения и ограничения по использованию земельного участка, установленные до заключения Договора, сохраняются до их прекращения в порядке, установленном законодательством.
ж
5.	Права и обязанности сторон
5.1.	 Продавец обязуется:
5.1.1	Предоставить Покупателю сведения и документы, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.
5.2.	 Покупатель обязуется:
5.2.1.	 Полностью оплатить цену продажи земельного участка, предусмотренную разделом 3 настоящего Договора, в сроки и в порядке, установленные Договором.
5.2.2.	 11одготовить акт приема-передачи земельного участка, который является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок Покупателю в срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.
5.2.3.	 Обеспечивать возможность размещения на земельном участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность досту па на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры (в случае необходимости).
5.2.4.	 Соблюдать требования природоохранного законодательства.
5.2.5.	 Соблюдать требования законодательства об охране культурного наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на земельном участке и обслуживанием земельного участка.
5.2.6.	 Обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок в соответствии с настоящим Договором.
6.	Ответственность сторон
6.1.	 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым, а также положениями настоящего Договора.
6.2.	 Продавец считается выполнившим свои обязательства по продаже земельного участка в собственность Покупателю после фактической передачи земельного участка во владение покупателя в порядке, установленном настоящим Договором, и государственной регистрации перехода права
собственности па земельный учясток- к Ппко/пятезю
6.3.	 За нарушение срока внесения оплаты, указанного в разделе 3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пеню из расчета O' 1 % от цены продажи земельного участка за каждый день просрочки.
6.4.	 За нарушение срока передачи земельного участка Покупателю, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, продавец уплачивает пеню из расчета 0,1% от цены продажи земельного участка за каждый день просрочки.
6.5.	 Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по Договору.
6.6.	 Расторжение Договора вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору не освобождает Покупателя от уплаты пени.
7.	Особые условия
7.1.	 Изменение вида разрешенного использования земельного участка, категории земель, указанных в Договоре, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым.
7.2.	 Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа государственной власти, уполномоченного на осуществление государственной регистрации нрава собственности на земельный участок.
7.3.	 Все изменения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными на то представителями Сторон. С момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в соответствии с Договором к Покупателю любые изменения к Договору также подлежат государственной регистрации.
7.4.	 Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При недостижении согласия споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.5.	 Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой и (или) неполной оплатой Покупателем цены земельного участка.
8.	Заключительные положения
8.1.	 Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
8.2.	 Все приложения к настоящему Договору являются его составной и неотъемлемой частью.
Приложения к Договору:
Приложение 1	- копия документа, подтверждающего право
собственности на земельный участок;
I InUnnU'PUUP 9 _ wnnuci ГТОГ'Т'ГЛГЧЭГЛГ/-\ ПОГ'ПГкГк'Га омлйшилгл \/110**Г1ГП-

Приложение 3 - акт приема-передачи земельного участка; Приложение 4 - копия приказа о покупке земельного участка.
9.	Адреса, реквизиты и подписи сторон
Продавец:
Покупатель:

Федеральной

Адрес:
паспорт серии: выдан
миграционной службой,
код подразделения	
Номер счета:	
Наименование банка:
к/с	
БИК:	
ИНН "
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым Адрес:
295015, Республика Крым,
г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17
e-mail: miJ4s>imzem@yandex.ru,
тел. +7 (3652) 255242
ОГРН I149102017426
ИНН 9102012080
КПП 910201001
УФК по Республике Крым
(Минимущество Республики Крым л/с
03752203030)
БИК 043510001 Отделение Республика Крым г. Симферополь

Заместитель министра имущественных и земельных отношений
Подпись	Ф.И.О.	Подпись	Ф.И.О.
м.п.	м.п.