Граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации, имеют возможность приостановить исполнение обязательств по ипотечным кредитам на срок до 6 месяцев
1 мая 2019 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика, по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика».
Внесение указанных изменений предоставляет право гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, требовать приостановления исполнения обязательств либо уменьшения размера платежей по ипотечным кредитам (займам) на срок, определенный заемщиком.
Под трудной жизненной ситуацией понимается следующее:
- Регистрация заемщика в качестве безработного гражданина в целях поиска подходящей работы;
- Признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы Iили IIгруппы инвалидности;
- Временная нетрудоспособность заемщика сроком более 2 месяцев подряд;
- Снижение среднемесячного дохода заемщика, рассчитанного за 2 месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика;
- Увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика по сравнению с количеством указанных лиц, находившихся на иждивении заемщика на день заключения кредитного договора, с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика.
Длительность льготного периода не может превышать 6 месяцев.
Указанный Федеральный закон вступает в силу с 31 июля 2019 года.
Помощник прокурора района Гук Ю.В.